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单位存量房屋交易备案办理指南
发布时间:2017-12-14 稿件来源: 字体调整:  浏览次数:

 

一、办理事项名称:单位存量房屋交易备案

二、办理地点:镇江市政务服务中心2楼房产交易中心窗口(冠城路8号)

三、办理时间:上午9:00~12:00 下午1:30~5:30(下午2:30~5:30夏时制)

四、承诺时限:3个工作日

五、联系电话:0511-85890678  

六、监督电话:0511-85016360,88983011

七、办理流程

1.网签合同(互联网、二楼自助机、二楼209号窗口)

2.取号(二楼咨询服务台)

3.交易受理(二楼201-207号窗口)

4.缴费后领取交易告知单(二楼213-215号窗口)

八、申报材料

1.合同签约双方身份证明(原件及复印件,收取复印件,出让方组织机构代码证或营业执照证书、法定代表人委托书、代理人身份证)

2.房屋所有权证、土地使用权证(非住房)(原件及复印件,收取复印件)

3.经网签的房屋买卖协议或其他导致房屋发生转移(如拍卖、互换、以房屋出资入股、法人或其他组织分立、合并划拨、改制等)的证明(原件)

4.网签协议使用窗口联机打印的“存量房交易申请书(转让)”,其他协议提供手工填写的申请书

5.其他转让批准文件:

⑴行政事业单位应提供财政部门资产转移通知书、国有企业应提供国有资产管理部门资产转移通知书;出售住房的,还应提交住建局公有住房审批表及公积金管理中心交款证明;

⑵集体所有制企业应提供职代会同意转让决议和上级主管部门的同意转移证明;

⑶非地方企事业单位应提供上级主管部门的同意转移证明;

⑷股份制企业、有限责任公司等根据公司章程提供经董事会(股东会)同意转让决议;

⑸属于企业改制资产的,还应提交国资部门改制批复等材料;

九、交易费用: 

缴纳方

项目名称

计收标准

受让方

房产测绘费

1/平方米(面积无变动的收20元配图资料费;工业企业免收。)


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